投资型房地产和自住型房地产的区别，投资知识-小丑财经-财商金融投资理财知识科普网站-上海驰奇网络

大家都喜欢炒作房产，其实大部分人不知道房地产并不是一种投资。

房子的流通性并不是最好的投资商品。尤其是我们用来自己住的房子，更不是一种很好的金融投资产品。

但是对于贷款经纪人和销售人员，特别是房地产商家。却很喜欢买自己住房子的人。因为这等同于送钱给它们。对于房地产，和贷款经纪人来说，自住型房地产是他们的产品。而普通人就是接盘他们这种投资的韭菜。

原因如下：

一、自住型的房地产有抵押物，而且稳定，基本上不会有坏账。

二、需求大，中国用婚姻必须买房的丈母娘经济，抬升房价。利用女权渲染房地产的重要性。

三、投资型房地产没有流通性，有价格却很难出手。

什么是投资型房地产呢？

投资型房地产：是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。

我认为最主要的是流通性。好租出去，好卖出去，和股票、黄金一样好卖。例如好的位置的商铺大厦，工资较高的写字楼周边的房子方便出租。好出手的房产就是黄金房产。必须拥有和股票，黄金一样的流动性和价值。