楼市泡沫破裂是好事情，将释放万亿消费

过去的多年来，随着各地房价的连续上涨，也带来了一系列的社会和经济问题：首先，很多家庭买房越来越艰难了，不仅要掏空家里所有积蓄，而且还要欠下银行几十年的房贷。资料显示，现在国内有2亿房奴，还有2亿人在共同还房贷。如此一来，老百姓的消费能力被严重削弱了。

举一个简单例子，如果小张家庭的月收入是1万元，其中房贷有8000元，就2000元可供家庭支配，这显然有些吃力，先不说可能遇到一些疾病等突发支出，就是日常生活开支、子女教育等费用维系都是一个难题。但如果他家的房贷只有2000-3000元，那么，其生活安排就要从容很多，自然也有一些余钱用来支持消费。

那么，楼市到底能挤出多少钱用来消费呢？

对此，根据金融界报道，SOHO中国创始人潘石屹曾在一个财新峰会上表示，我国的房地产总市值高达450万亿元。再结合潘石屹此前在中期财务报告会上的表态，房价最多能接受20%的下降幅度，一旦超过这个幅度，大多数房企将不复存在。这样算下来，450万亿*20%=90万亿，这个数字还是很可观的。哪怕是有1%的资金流入实体经济，或者用于消费，也是万亿规模，对经济的拉动作用肯定是不可小觑的。
当然，楼市泡沫一旦破除，自然会影响到一批人，大家首先想到的就是银行，对此，中国东方资产管理公司发布了一份《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》报告，其中提及，如果房价下降20-30%，银行将会面临着显著的压力。换句话说，是不是可以理解为，如果幅度在20%以内，银行的压力还算可以接受呢？

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